1977〜1987年築, 専有面積42.00㎡〜62.00㎡の平均販売価格
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御池パークマンション
京都府京都市中京区三坊西洞院町
/ 烏丸御池駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,502万円
67.4万円/㎡
2,242
3,082
3,922
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,922万円
59.3万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
御池パークマンション
3,680万円（70.8万円/㎡）/ 7階 / 52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,680万円 | 70.8万円 | 7階 | 52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 3,280万円 | 63.1万円 | 5階 | 52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,980万円 | 57.3万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,380万円 | 65.0万円 | 5階 | 52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,680万円 | 70.8万円 | 52㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/28 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,500万円 | 62.1万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/17 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅5分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/12 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 3,750万円 | 68.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 2,930万円 | 63.4万円 | 46.19㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/03 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.83㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造